О планах Антона Иванова встретиться с Александром Каракуловым
В начале лета мэр Белгорода Антон Иванов согласился на предложение редакции «Фонаря» провести общую встречу с арендовавшим около 20 лет часть земли в Центральном парке предпринимателем Александром Каракуловым, чтобы попытаться обсудить накопившиеся вопросы. Встреча нужна была не только двум хозяйствующим субъектам, которые не могут прийти к консенсусу, но и обычным белгородцам, которые заинтересованы в том, чтобы парк менялся в лучшую сторону, ведь в последние несколько лет конфликта между предпринимателем и мэрией он стал выглядеть неухоженным и заброшенным, что нельзя не заметить даже несмотря на проводившиеся тут фестивали.
Спустя три месяца мэр так и не встретился с предпринимателем. «Фонарь» отправил в администрацию Белгорода запрос, чтобы узнать причину этого и уточнить, не поменялись ли планы Антона Иванова, ведь он сам публично заявил о том, что готов встретиться с Александром Каракуловым.
При этом ещё весной владелец парка аттракционов решил вывести ООО «Геопарк» из банкротства, возобновить развлекательную деятельность в парке, которая так была востребована белгородцами, вновь открыть детский клуб и кафе «Тропикано». О своих планах он рассказал на пресс-конференции 18 мая и тогда же призвал мэрию к конструктивному диалогу, чтоб запустить популярные детские объекты в начале летних каникул. Не дождавшись должной реакции, 20 июня Александр Каракулов письменно обратился к мэру с просьбой о встрече. Предложение мэрия также проигнорировала, формально ответив на него лишь 26 августа (все материалы обращений и ответов есть в распоряжении редакции — прим.Ф.).
Что говорят в мэрии о судах с Александром Каракуловым?
А из-за чего возникли разногласия? Рассказываем здесь ↓Спор между предпринимателем Александром Каракуловым и мэрией Белгорода из-за аренды земли в Центральном парке имени Ленина длится уже пять лет. Поводом стало увеличение стоимости аренды участка более, чем в 3 тысячи раз. В мае 2022 года суд признал эти требования необоснованными. В июне мэр города Антон Иванов рассказал, что в новой концепции Центрального парка нет места «старым» аттракционам Каракулова, и что мэрия продолжит борьбу в суде. В июне в отношении владельца парка аттракционов подали новый иск из-за того, что он не уходит из Центрального парка. Представители управления «Белгорблагоустройство» утверждают, что из-за владельца «Геопарка» муниципальное предприятие якобы упустило доход в 463 тысячи рублей. На предварительном судебном заседании представитель истца пояснил, что договор аренды с «Геопарком» уже не действует, однако участок фактически используется ответчиком. Каракулов не стал оспаривать этот факт и сказал, что готов платить, но только за ту часть земли, где находится имущество его компании. В августе Верховный суд РФ отказал мэрии Белгорода в рассмотрении трёх жалоб к бывшему арендатору части территорий парка. Чиновники хотели обжаловать решения восьми судебных разбирательств, которые признали недействительными увеличение для ООО «Геопарк» стоимости аренды участка в парке. Верховный суд отказался рассматривать эти жалобы и оставил в силе принятые ранее 16 решений судов апелляционной и кассационной инстанций. |
Редакция «Фонаря» в запросе поинтересовалась позицией администрации по поводу судебных разбирательств с Александром Каракуловым. В ответе пресс-служба указала, что по решениям суда Каракулову снизили размер задолженности. Об остальных решениях она умолчала, сославшись на другие компетентные органы, которые принимают решение в данной ситуации.
— Верховным судом РФ оставлены в силе судебные акты, в соответствии с которыми на основании апелляционной жалобы Морозова — кредитора ООО «Геопарк» снижен размер задолженности общества перед бюджетом. С учётом вступивших в силу решений суда администрацией города произведен перерасчёт задолженности ООО «Геопарк» в рамках рассмотрения дела о банкротстве. В отношении ООО «Геопарк» ведётся процедура банкротства, в связи с чем полномочиями на принятие решений обладают только лица и органы, определенные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», — ответили на запрос в пресс-службе мэрии.
Какова позиция владельца парка аттракционов в конфликте с мэрией?
Корреспондент «Фонаря» узнал у Александра Каракулова, что он сам думает о результатах судебных разбирательств с мэрией Белгорода. Предприниматель отметил, что самое главное, что Верховный суд РФ подтвердил завышение аренды на сумму около 15 миллионов рублей (некоторые суды ещё продолжаются, поэтому точная сумма станет известна позднее — прим. Ф.).
— Судя по выявленным фактам, в фальсификации могли участвовать несколько работников мэрии в течение нескольких лет, то есть фактически, это могла быть даже целая группа лиц. Полагаю, что следственные органы смогут разобраться, каковы цели и в чьих интересах совершались эти многомиллионные «ошибки», кто организатор, а кто рядовой исполнитель в этой неприглядной истории, — говорит владелец парка аттракционов.
Предприниматель считает, что самое печальное в этой ситуации, что из-за действий чиновников пострадал не только бизнес (ООО «Геопарк» до сих пор не работает и находится в конкурсном управлении, все сотрудники уволены — прим. Ф.), но и сами белгородцы. Детский клуб «Тропикано» и аттракционы Центрального парка были одними из самых посещаемых мест Белгорода, но их услуги уже более двух лет недоступны для посетителей.
— За два года несколько сотен тысяч посетителей, в первую очередь — детей, не получили ставшую привычной радостную услугу. Сидя в «чиновничьих» кабинетах это кажется мелочью, но дети и родители совсем другого мнения. Детство проходит быстро и никакими обещаниями и оправданиями его не заменить. Очень жаль, что вместо реальной заботы о подрастающем поколении чиновники занимаются крючкотворством и игнорируют интересы горожан. О поддержке предпринимательства на Белгородчине я вообще промолчу, — комментирует происходящее Александр Каракулов.
Бывший арендатор также обратил внимание, что сейчас молодёжь покидает Белгород в поисках лучшего места для жизни и работы. И причина этого в том, что городская власть, по его мнению, плохо работает на перспективу, не решая текущие задачи и проблемы молодых белгородцев.
— Хочу отдать должное боевому настрою наших чиновников. Нет, не в решении транспортных проблем, не в уменьшении травматизма на детских площадках города, а в борьбе с ненавистным предпринимателем Каракуловым и его «Тропикано». Лицемерие, двойные стандарты, безответственность отдельных чиновников не скрыть никакими бравыми речами и лозунгами на городских праздниках. Яркие праздники пройдут, а будни и ежедневные проблемы останутся с белгородцами надолго. Репутация нарабатывается трудно и долго, а потерять её можно легко и быстро, что в последнее время и демонстрируют белгородцам наши городские чиновники. Полагаю, что значимым фактором является недоверие к местной власти, неуверенность в перспективе, обострённое ощущение несправедливости толкает молодых людей к поиску лучшей доли вдали от Белгорода, — рассуждает предприниматель.
Мы также спросили у Александра Каракулова, когда вновь заработает кафе «Тропикано» и что мешает это сделать сейчас. Он ответил, что сложно спрогнозировать, когда «Тропикано» продолжит свою работу по ряду причин.
— Несмотря на то, что большинством голосов кредиторы ООО «Геопарк» приняли решение о переходе во внешнее управление, которое даёт возможность возобновить хоздеятельность, мэрия и Специализированный застройщик «Трансюжстрой» (кредиторы ООО «Геопарк», оставшиеся в меньшинстве — прим. Ф.) находят различные юридические зацепки, чтоб суд не смог принять решение о выходе ООО «Геопарк» из процедуры конкурсного наблюдения. Поэтому сегодня сложно спрогнозировать, когда обновлённый «Тропикано» продолжит свою работу. Однако, как бы чиновники не выкручивались и не ловчили, настанет время и всё встанет на свои места. Центральный парк и «Тропикано» будут с радостью встречать всех своих посетителей каждый день, а не только в дни праздников, — отмечает предприниматель.
Каракулов ещё раз напомнил, что проблема с парком возникла не сегодня и не вчера, а ключевым моментом стало повышение кадастровой стоимости земельного участка парка и, соответственно, размера арендной платы почти в 3 тысячи раз. Ему пришлось многократно обращаться в различные муниципальные и областные органы в попытках выяснить причины увеличения кадастровой стоимости и аренды. Было много ответов, много отписок, но результат не изменился.
Предприниматель обращался к мэрам, в том числе писал открытое письмо Константину Полежаеву и Юрию Галдуну, но они тоже были безрезультатными. По его словам, городские руководители не шли на контакт, а зачастую просто искажали факты и поручали своим подчинённым совершать противоправные действия, например, разбирать плитку и проводить уборочные работы, в результате которых порвался силовой кабель. Всё это привело к тому, что Центральный парк сейчас страдает от краж и вандалов.
— Мэр Иванов просто проигнорировал просьбу о встрече для обсуждения вопросов проектирования Центрального парка, его реконструкции и эксплуатации, причём дважды. И я задаю себе вопрос: а позволительно ли такое поведение для чиновников, которые ответственны за целый город? Что-то мне подсказывает, что имеет смысл не затягивать решение проблемных вопросов, а своевременно обсуждать и находить приемлемые решения, без выкручивания рук. Спокойно, взвешенно, за чашкой чая, — заключает предприниматель.
В четверг, 15 сентября, состоялось очередное заседание Арбитражного суда Белгородской области по рассмотрению вопроса о переходе ООО «Геопарк» во внешнее управление. Решение не принято, следующее заседание назначили на 29 сентября.
