По поручению врио губернатора Вячеслава Гладкова в регионе составили рейтинг управляющих компаний, которые недобросовестно исполняют свои обязанности. Познакомиться с ним можно здесь. ООО «ПСК по жилью» попала в «красную зону» списка из-за постоянных жалоб в аккаунтах Вячеслава Гладкова в соцсетях.
Жители дома № 8 по улице Привольная жалуются на работу компании. По их словам, сотрудники компании не убирают снег во дворе, не сбивают висящие на козырьках сосульки, не посыпают дороги песком, в подъездах якобы стали убирать только в последнее время, не заделывают трещины на оконных рамах, не чинят освещение и электрощиты, не меняют сломанные мусорные контейнеры и так далее. Проживающие рассказали, что не раз жаловались в разные инстанции, добивались ремонта, но некоторые обязанности управляющей компании они делают до сих пор самостоятельно.
Жителей волнует ещё одна проблема: тарифы по содержанию жилья подняли на 2,5 рубля за квадратный метр. Они считают, что сделано это якобы незаконно, так как протокола собрания и своих подписей в нём они так и не видели.
— Наталья Губина, старшая по дому, собрание так и не провела, на котором принималось решение об увеличении тарифа. По всей Гринёвке один наш дом только платит на 2,5 рубля больше. Три года назад люди подняли вопрос о том, почему не обслуживаются подъезды и не ремонтируются крыши. Тогда предложили повысить тариф, но люди согласились на стандарт. Стандарт они этот не организовали, как эти документы попали в «ПСК» мы не знаем. С января 2020 года нам повесили этот тариф, хотя собрания жильцов не проводили, — рассказывает жительница дома № 8 по улице Привольной Наталья Худаева.
Сотрудники Госжилнадзора выехали на внеплановую проверку для проверки дома № 8 по улице Привольной. Они проверяли, насколько качественно убирают подъезды, оценивали состояние ремонта, безопасно ли помещение и насколько оно удобно для проживающих в доме людей. Представители контролирующей организации обнаружили в подъездах обваливавшуюся штукатурку, плохо закреплённые электрощиты, разбитые оконные рамы, разваливающиеся почтовые ящики, невымытые лестницы и стены. Также они отметили недостаточное освещение из-за отсутствия плафонов и низкую температуру в подъездах. Сотрудники зафиксировали недочёты и выписали УК «ПСК по жилью» постановление о нарушениях, которые организация должна будет устранить в течение месяца. Если она не сделает это, то тогда должна будет заплатить штраф до 300 тысяч рублей.
— Мы провели комиссионное обследование совместно с присутствующими собственниками, выявили недостатки, которые отмечены в акте проверки, управляющей организации выдано предписание о приведении подъездов в надлежащее состояние. Кроме того, попытаемся эту компанию воодушевить, чтобы она повысила свой рейтинг в будущем, — заявила консультант отдела лицензирования и лицензионного контроля управления Госжилнадзора по Белгородской области Вера Осипова.
Она также дала совет собственникам дома, как они смогут снизить размер тарифного плана, исключив от туда текущий ремонт подъездов. Для этого жителям нужно провести общее собрание. Если на нём больше половины проживающих поддержит эти изменения, то тогда тариф можно будет уменьшить.
