Белгородская областная прокуратура предложила пересмотреть правила капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно карточке законопроекта, он поступил в облдуму 28 июля и пока находится на рассмотрении. Поправки касаются двух вопросов, от которых зависит ремонт конкретного дома: его места в очереди и возможности получить дополнительное финансирование.
В проекте перечислены пять критериев очерёдности: физический износ дома, год его постройки с учётом последнего капремонта, срок службы внутридомовых коммуникаций и конструкций, их техническое состояние, решение собственников вложить в ремонт дополнительные деньги или взять на него кредит.
Таким образом, при составлении очереди предлагается учитывать не только возраст здания, но и состояние его систем и конструкций. При этом проект не называет домов, которые передвинутся в графике, и не позволяет заранее определить, чья очередь наступит раньше.
Ещё одна поправка касается помощи из областного бюджета. Её предлагают предоставлять в виде субсидий, а при неотложной необходимости в капремонте — также в виде дополнительной помощи на возвратной или безвозвратной основе. Получателями такой поддержки могут быть как региональный оператор капремонта, так и владельцы специальных счетов домов. В каких случаях выделять дополнительную помощь и нужно ли будет её возвращать, должно определить правительство области.
Для жителей здесь важна разница между двумя способами накопления взносов. Деньги дома могут находиться у регионального оператора или на его отдельном специальном счёте. Проект упоминает оба варианта, но не обещает автоматически оплатить ремонт любого дома за счёт бюджета.
Масштаб вопроса «Фонарь» разбирал в исследовании финансирования капремонта. По полученным редакцией данным, с 2014 года в области на эти работы потратили 27,6 миллиарда рублей. Около двух третей суммы составили взносы собственников, треть поступила из областного бюджета. Региональная программа рассчитана до 2054 года и охватывает 5 522 дома. На 2026 год власти запланировали ремонт 293 домов.
В пояснительной записке прокуратура объясняет поправки необходимостью привести областной закон в соответствие с жилищным и бюджетным законодательством и уточнить действующие правила. Если депутаты примут проект, закон вступит в силу после официального опубликования.
