В четверг, 18 мая, прошёл сход жителей дома на улице Щорса, 53 с представителями администрации — они обсудили состояние котельной, которая долгое время не работала. По словам Алексея Серёгина, директора управляющей компании «Лидер31», обслуживающей дом, ремонт проблемной котельной закончили в феврале.
— На содержание и ремонт крышной котельной ушло почти 2,9 миллиона рублей. Из них 1,4 миллиона — деньги собственников, которые заложены в тарифе на содержание котельной. Мы полностью отремонтировали котельную: какие-то запчасти восстанавливали, какие-то закупали. Очень много запасных частей было израсходовано на новую крышную котельную. То оборудование, которое нам дали с Майского, пришлось полностью восстанавливать — это груда металла, которая простояла на крыше несколько лет без использования.
У нас получилось 16 модулей: 12 с верхним подключением — нового образца и четыре с нижним подключением — старого образца. Мы оставили разводку, то есть «мозги», старой котельной, но всё отремонтировали, — уверил Серёгин.
На сходе с докладом выступил Николай Мандриков, замначальника отдела муниципального жилищного контроля.
Николай Мандриков, замначальника отдела муниципального жилищного контроля
— Осмотр котельной проходил 16 мая, в ходе осмотра был выявлено, что на крышной котельной установлено 16 модулей, укомплектованность стопроцентная. Рабочее состояние оценивается как удовлетворительное, все системы налажены. Есть только незначительные замечания от «Газпрома», но они делаются каждый год: покраска сетей трубопровода, например, — уточнил Мандриков.
Замначальника спросил у жителей Щорса, 53, есть ли у них проблемы с новой котельной. Оказалось, что зимой некоторым белгородцам было слишком жарко.
— У нас очень жарко было, я всю жизнь живу с перекрытыми батареями и плачу по 7 тысяч рублей. У нас не отрегулирована система: некоторые квартиры задыхаются от жары, а некоторые мёрзнут, — пожаловалась одна из жительниц дома.
— Это из-за того, что в летний период, когда система спущена, некоторые собственники доверяют установку радиатора не совсем квалифицированным людям. Потом, если где-то на каком-то этаже это произошло, а управляющую компанию не допустили к сетям, она их не увидела, то кому-то становится холодно, а кому-то жарко. У вашей котельной состояние хорошее. Если у вас есть проблемы, то надо, чтобы управляющая компания зашла в каждую квартиру и проверила, как идут сети, есть ли нарушение. Кто-то себе делает тёплый пол, а об этом никто не знает, — предположил Николай Мандриков.
Также одна из жительниц пожаловалась Мандрикову на то, что у неё периодически исчезает горячая вода, но с этим ей помочь пока не могут — замначальника пояснил, что не видел состояние сетей.
— На котельной стоит химводоочистка, система в рабочем состоянии. Возможно, предыдущая управляющая компания халатно относилась к вам. Есть такое понятие — заужение стояков, когда диаметр отверстия трубы сужается, и теплообмен изменяется, вода не такой температуры становится. В каком состоянии ваши сети — я не могу сказать, — ответил на претензию Николай Мандриков.
