По предварительным оценкам, в сентябре объём ипотечных выдач по стране составил порядка 600 миллиардов рублей — это примерно на 60 процентов больше результата августа и на 50 процентов превышает показатель сентября прошлого года. Такова аналитика ВТБ.
Ключевым фактором сентябрьской динамики стало ожидаемое изменение параметров семейной ипотеки с 1 октября. На этом фоне на рынке сформировался повышенный спрос, и сентябрь показал максимальный объём выдач в текущем году. Доля семейной ипотеки в общем объёме, по оценкам банка, составила около 64 процентов.
Кроме того, сентябрь стал самым сильным месяцем с июня 2024 года, если не учитывать рекордный декабрь 2025 года, когда общерыночный объём продаж составил 800 миллиардов рублей.
С начала года совокупный объём ипотечных выдач в России, по расчётам экспертов банка, превысил 3,5 триллиона рублей — это на треть больше, чем за аналогичный период годом ранее.
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил, что семейная ипотека в сентябре «устроила себе декабрь — на три месяца раньше календаря». Её общерыночные выдачи выросли вдвое к августу, примерно до 385 миллиардов рублей, обогнав на треть ажиотажный июнь и перекрыв январский пик в 325 миллиардов. По его словам, вероятно, этот результат госпрограммы станет максимумом года: дальше рынок неизбежно немного сбавит обороты.
