Аналитики оценили число белгородских семей способных осилить ипотеку на рыночных условиях

Только 19,9 процентов семей в Белгородской области могут позволить себе купить квартиру или дом в ипотеку по рыночной процентной ставке, а это примерно две семьи из десяти, поскольку средний ежемесячный ипотечный платёж составляет 65,5 тысяч рублей. По этому показателю регион занял 42-е место в соответствующем рейтинге РИА Новости. Остальные неспособны обслуживать ипотечный кредит на рыночных условиях, и им нужен либо более высокий доход, либо льготные ипотечные программы.

Интересно, что аналитики РИА Рейтинг оценивая уровень благосостояния семей ранее вывели, что у среднестатистической белгородской семьи с одним ребёнком после минимальных расходов остаётся больше 66,7 тысячи рублей в месяц, а если в семье двое детей, то около 50 тысяч рублей.

​Экономика белгородской семьи. Как зарабатывают и на чём экономят белгородцы, чтобы держать свою семью на плаву

Статистика говорит одно, семейные кошельки — совсем другое. «Фонарь» заглянул в кошельки трёх разных семей и выяснил, сколько сегодня стоит жизнь в регионе, почему люди работают без выходных, что съедает семейный бюджет быстрее всего и можно ли вообще что-то откладывать в 2026 году. В День семьи любви и верности показываем, пожалуй, самую честную бухгалтерию повседневной жизни.

Белгородцы — самые среднестатистические россияне, общероссийский показатель доступности рыночной ипотеки составляет 20,2 процента, хотя средний платёж по стране гораздо выше — 85,9 тысяч рублей. Заметно вырвался вперёд только Ямало-Ненецкий АО — 55,7 процентам семей, или каждой второй, вполне по силам выплачивать ежемесячно 86,3 тысячи рублей по ипотеке не надеясь на какие-либо льготные программы. В конце списка Крым и Севастополь, где средние платежи перевалили за 100 тысяч рублей, и осилить такое могут единицы — 4,5 процента семей от общей массы, или полсемьи из десяти, в переводе на понятные соотношения.

У наших соседей по Черноземью ситуация немногим лучше Белгорода. Самая высокая позиция — 18 место в рейтинге — у Липецкой области. Здесь ежемесячный ипотечный платёж по рыночной ставке на 7,8 тысячи ниже чем у белгородцев, возможно поэтому процент тех, кому она по силам составляет 26,3 процента, но и это лишь каждая четвёртая семья.

Воронеж и Тамбов значительно дальше Белгородской области в рейтинге, хотя среднемесячные платежи здесь соотносимы в белгородскими — 68,4 и 59 тысяч соответственно. В количественном же соотношении семей, ситуация идентична — чуть меньше двух семей из десяти готовы столько платить.

Курск в рейтинге на 64 позиции. Рынок здесь сильно подогрелся переселенцами из приграничных городов и посёлков и средний ежемесячный платёж по ипотеке на рыночных условиях поднялся до 83,1 тысячи рублей. Такие условия позволительны лишь 15,2 процентам семей, а это примерно полторы семьи из десяти.

Напомним, в августе 2026 года Белгородская область заняла 52-е место по количеству выданных ипотечных кредитов — за прошедший год белгородцы оформили 13,5 кредитов на тысячу человек, а средний срок займа сократился до 25 лет. В июле 2026 года Правительство РФ удвоило финансирование льготной ипотеки для жителей региона, заложив в федеральный бюджет 5 миллиардов рублей.