Специалисты Домклика опросили покупателей квартир, чтобы выяснить, какие критерии важны для них при на выборе жилья. Выяснилось, что все они могут отличаться при покупке жилья разного класса, но чаще всего люди обращают внимание на репутацию и надёжность застройщика, место положения домов и транспортную доступность, инфраструктуру в ЖК или рядом с ним (магазины, кафе и рестораны, ТЦ), экологичность района (зелёные зоны, отсутствие производств), тип дома и качество материалов, перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК и другие вещи. Каждый из критериев был оценен по степени важности для покупателя.
Все сегменты жилья
Независимо от сегмента жилого комплекса, покупатели выбирают жильё в первую очередь, исходя из его расположения и транспортной доступности. В сегментах эконом-, комфорт- и бизнес-класса этот критерий занял первую строчку. А вот в премиум-классе он разделил второе место с критерием «экологичность района». На первое место покупатели квартир премиум-класса поставили репутацию и надёжность застройщика. Этот показатель вошёл в число наиболее значимых и в других сегментах.
Многие опрошенные отметили, что для них важно, на каком этапе строительства находится дом в момент покупки и какая ситуация с экологией на месте будущего жилья. Распределение остальных критериев варьируется в зависимости от класса недвижимости.
Эконом-класс
В эконом-классе в тройку лидеров по важности люди включают, на каком этапе строительства находится ЖК и насколько надёжным можно считать застройщика. Далее для них важны экология района, близость к центру или природным объектам, социальная инфраструктура (школы, детские сады и поликлиники) и перспективы развития района. Меньше всего людей интересуют разнообразие планировок и отделки, а также соседи и аудитория района.
Комфорт-класс
Для покупателей жилья комфорт-класса наряду с удобным расположением и транспортной доступностью важными также стали репутация и надёжность застройщика, а также этап строительства дома. Им уступают такие приоритеты, как перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК, экология района, инфраструктура и социальная инфраструктура, близость к центру или природным объектам, обустроенность территории и общественных пространств. На последние по значимости места респонденты поставили разнообразие планировок и отделки, а также аудиторию района.
Бизнес-класс
В бизнес-классе на второй позиции оказалось расположение дома близко к центру или рядом с лесом, озером, рекой, а этап строительства замкнул тройку лидеров. Также в числе важных факторов при выборе жилья в этой ценовой категории люди включают репутацию застройщика, уровень безопасности, перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК, инфраструктуру и экологичность района. В аутсайдерах — информация о тех, кто планирует здесь жить, разнообразие планировок и отделки.
Премиум-класс
В премиум-классе второе место разделили два фактора: удобное расположение и транспортная доступность и экологичность района. На третьем — обустроенность территории и общественных пространств. Для покупателей также важны тип дома и качество материалов, уровень безопасности и близость к центру или природным объектам. Значимость этих критериев они оценили примерно одинаково. Меньше всего людей в жилье данного класса волнуют разнообразие планировок и отделки, этап строительства дома и социальная инфраструктура.
