В Белгороде «однушку» нужно сдавать больше 22 лет, чтобы «отбить» деньги за её покупку

Областной центр вошёл в десятку низкодоходных городов России по окупаемости малогабариток. Дольше инвестировать только во Владивостоке.

ТАСС опубликовал топ-10 самых низкодоходных городов по окупаемости малогабаритного жилья. В рейтинг попали Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Белгород и другие российские города. Исследования проводил федеральный портал «Мир квартир». Аналитики взяли среднюю стоимость квартиры площадью до 32 квадратных метров в новостройке и сопоставили её со средней стоимостью аренды в каждом городе (в выборку попали 70 российских городов с населением более 300 тысяч человек — прим. Ф.).

Средняя окупаемость «малогабаритки» в России составляет 16 лет. Дольше всего в России «отбивать» вложения нужно во Владивостоке — на это уйдёт 24 года. Сложно приходится и тем, кто купил недвижимость в Белгороде: выйти в ноль получится только после 22 лет аренды жилья. В Санкт-Петербурге на самоокупаемость квартиры уйдёт 21,5 года, в Москве — 20,7, в Сочи — 18,5 года.

При этом самые «доходные» с точки зрения быстрого возврата капитала однушки находятся в Якутске. Они стоят чуть более 3 миллионов рублей, а сдаются на рынке за 31,6 тысячи рублей в месяц. Окупаемость жилья составляет всего 8,8 года. Также выгодно инвестировать средства в покупку небольших квартир в Нижнем Тагиле — окупаемость 11 лет, в Грозном — 11,5 года, Мурманске и Челябинске — 12,5 года, а также в Хабаровске — 12,6 года.

С начала 2022 года в Белгороде однушки и квартиры-студии на вторичном рынке подорожали на пять процентов, что также влияет на перспективность инвестиций.

Редакция FONAR.TV

Читайте также

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.

Похожие новости

В Белгороде однушки и квартиры-студии на вторичном рынке подорожали на пять процентов

В Белгороде однушки и квартиры-студии на вторичном рынке подорожали на пять процентов

Неизвестный «художник» испортил фасад над выставочным залом «Родина» в Белгороде

Неизвестный «художник» испортил фасад над выставочным залом «Родина» в Белгороде

Новый белгородский парк аттракционов хотят назвать в честь реки — Сиргис

Новый белгородский парк аттракционов хотят назвать в честь реки — Сиргис

Центр Белгорода перекроют из-за полумарафона и BelgorodMusicFest

Центр Белгорода перекроют из-за полумарафона и BelgorodMusicFest

Поездки на «Яндекс.Такси» в Белгороде станут дороже

Поездки на «Яндекс.Такси» в Белгороде станут дороже

​Средний белгородец на свою зарплату может арендовать почти две квартиры

​Средний белгородец на свою зарплату может арендовать почти две квартиры

​В Белгороде предпринимателей научат привлекать деньги из инвестиционных фондов

​В Белгороде предпринимателей научат привлекать деньги из инвестиционных фондов

Стало известно, сколько времени нужно копить на двухкомнатную квартиру в Белгороде

Стало известно, сколько времени нужно копить на двухкомнатную квартиру в Белгороде

Замок во Франции вместо коттеджа в Новосадовом: что можно купить за границей по цене самых дорогих домов Белгорода

Замок во Франции вместо коттеджа в Новосадовом: что можно купить за границей по цене самых дорогих домов Белгорода

Белгородцы открывают около полутора тысяч инвестиционных счетов в месяц

Белгородцы открывают около полутора тысяч инвестиционных счетов в месяц

На «Авито» появилось объявление о продаже белгородского ресторана «Самовар» за полцены

На «Авито» появилось объявление о продаже белгородского ресторана «Самовар» за полцены

С белгородской «Корпорацией „Развитие“» подрядчики судятся за невыплаченные миллионы

С белгородской «Корпорацией „Развитие“» подрядчики судятся за невыплаченные миллионы