Замок во Франции вместо коттеджа в Новосадовом: что можно купить за границей по цене самых дорогих домов Белгорода

Аналитики международного брокера недвижимости Tranio нашли самые дорогие дома Белгорода и окрестностей и рассказали Fonar.tv, что можно купить по такой же стоимости на Лазурном берегу, в Португалии, Испании и Греции.

Особняк в Белгороде по стоимости замка в Бордо

Один из самых дорогих домов на белгородском рынке недвижимости выставлен на продажу за 85 миллионов рублей. Трехэтажный особняк расположен в западном районе города, его площадь — 550 квадратных метров. На территории в два гектара находятся основной дом, гостевой дом и большая беседка с летней кухней. В доме есть спортзал, бассейн и сауна.

Жилой дом со спортзалом и бассейном в Белгороде. Источник: avito.ru

По нынешнему курсу (1 евро – 87 рублей) этот дом стоит около 977 тысяч евро. За границей эту сумму можно купить, например, трёхкомнатную квартиру на Лазурном берегу с видом на Средиземное море.

Трехкомнатная квартира с кухней-гостиной, двумя спальнями и террасой в Каннах. Источник: tranio.com

Кто-то скажет, что нечестно сравнивать шикарный особняк с квартирой, пусть и в Каннах. Тогда посмотрите на настоящий замок около французского города Бордо, выставленный на продажу в Аквитании за 954 тысяч евро. Его площадь составляет 600 квадратных метров, он окружён парком с кедровой рощей размером в один гектар. В замке восемь спален с отдельными ванными комнатами и туалетами, библиотека, камин, винный погреб и бассейн.

8 спален и 8 ванных комнат на трех этажах в центральной части Франции. Источник: tranio.com

Владелец здания утверждает, что его замок — это прекрасная возможность для мини-отеля или гостиницы, но не скрывает, что один только земельный налог составляет 2,4 тысячи евро (почти 209 тысяч рублей) в год.

Дом в Новом-2 или вид на жительство Испании

Если честно, дома за миллион евро — редкость в Белгороде. Чаще всего даже в самых элитных районах недвижимость продаётся дешевле. Например, вот этот дом площадью 150 квадратных метров в микрорайоне Новый-2 продаётся за 42 миллиона рублей.

На участке находятся основной дом и гостевой дом с сауной. Источник: avito.ruСтоимость этого дома в евро — 482,7 тысячи. За те же деньги можно купить виллу с бассейном в Испании, причем даже большей площади. Например, в Аликанте: за 480 тысяч евро на рынке есть двухэтажные виллы с двумя или тремя спальнями и садом.

Отдельная вилла с бассейном рядом с пляжем в Ла Марине площадью 188 квадратных метров. Источник: tranio.ru

При покупке недвижимости в Испании иностранец может получить европейский вид на жительство, который позволяет жить на территории страны, путешествовать без виз по Шенгенской зоне и прилетать из других стран даже в условиях закрытых границ. Испанский вид на жительство выдаётся собственникам, купившим жильё стоимостью от 500 тысяч евро. Итоговая стоимость вида на жительства будет ещё выше — прибавятся налоги, юридические и нотариальные сборы (обычно они составляют около 10 процентов от стоимости недвижимости). Тем не менее, парадоксальный факт остаётся: вид на жительство в Евросоюзе можно получить практически за те же деньги, что и загородный дом в Белгороде.

Дома в бюджете до 15 миллионов рублей

Из более доступных вариантов на рынке недвижимости Белгорода есть, например, коттедж за 14,5 миллионов рублей. В доме 3 этажа, площадь — 370 квадратных метров. Дом не отделан и не обставлен мебелью, в нём выполнены штукатурные работы и стяжка под полы.

Дом без отделки в Новосадовом. Источник: avito.ru

Если перевести стоимость дома в валюту, получится 166,6 тысяч евро. Приблизительно за ту же стоимость в Европе можно купить, например, двухэтажный дом с садом на Мадейре. Причем с отделкой.

Двухэтажный дом площадью 135 квадратных метров, с садом и парковкой на Мадейре за 159 тысяч евро. Источник: tranio.ru

А вместо такого «бюджетного дома» с черновой отделкой за 8,5 миллионов можно купить квартиру в Греции.

Дом в Новосадовом. Источник: avito.ru

Такая покупка будет интересна тем, кто хочет вложить деньги в недвижимость и получать доход от аренды: в месяц подобная квартира может приносить около 400 евро.