Журналисты телеграм-канала «Белгород № 1» обратили внимание на продажу частного дома под видом дома отдыха в элитном коттеджном посёлке «Сосновый бор» села Нижний Ольшанец. 20 февраля на сайте продаж «Авито» появилось соответствующее объявление от имени некоего Виталия. Владелец планирует продать дом за 30 миллионов рублей.
|
|
— Продаётся качественный жилой дом из лафета в живописном месте на берегу Белгородского водохранилища общей площадью 210 квадратных метра. В настоящий момент ведутся работы по внутренней отделке. Дом расположен вблизи микрорайона «Сосновый бор» в селе Нижний Ольшанец, недалеко от рекреационной зоны пляжа «Островок». Все коммуникации имеются на участке, в том числе центральная канализация, высокоскоростной интернет, скважина с чистой питьевой водой. Своя асфальтированная дорога. Есть возможность строительства других объектов на участке. Граница участка в непосредственной близости с сосновым лесом площадью 30 гектаров. На участке 1,2 гектара расположен персональный водоём, — сказано в объявлении.
Этот дом изначально строился как дом отдыха в посёлке Разумное по улице Хусанова. Объект начали строить в мае 2019 года и должны были завершить в декабре прошлого года. Согласно паспорту объекта, заказчиком проекта выступила компания «Лира», а генподрядчиком — УК «Сосновый бор». Владельцем «Лиры» является бывший замгендиректора управляющей компании «Приосколье» Геннадия Бобрицкого Борис Деденев. Он же гендиректор и учредитель УК «Сосновый бор». Получается, что Деденев нанял сам себя для строительства дома отдыха, а потом выставил его на продажу как частный дом.
 |  |
Напомним также, что Борис Деденев и его компания «Лира» связаны с незаконной застройкой леса в Нижнем Ольшанце. Сам конфликт начался в 2012 году. Иск в защиту ольшанского леса рассматривали в нескольких белгородских судах. Все они признавали вынесенные постановления не противоречащими закону. И только 11 февраля 2015 года Верховный суд признал эту застройку незаконной. На общественных слушаниях в марте 2015 года жителям Нижнего Ольшанца представили проект коттеджного посёлка «Сосновый бор», который по задумке представителей местной власти и застройщика ООО «Лира» построят на территории нынешнего леса. По результатам слушаний, «за» новый жилмассив проголосовали 12 человек, «против» — 28, воздержались — двое.
В июле 2020 года после того, как компания Бориса Деденева установила забор в сосновом бору на берегу водохранилища, прокуратура Белгородского района выявила, что управляющая компания «Сосновый Бор» несколько раз нарушила природоохранное законодательство. Ведомство установило, что организация использует лесной участок площадью 23 гектара для отдыха, а не для прямого назначения — заготовки древесины. В частности, участок огородили сеткой, установили там беседки, мангалы, туалеты, оборудовали волейбольную площадку. Также на площади 948 квадратных метров сняли плодородный слой почвы и нанесли ущерб в размере 8,4 миллиона рублей департаменту лесного хозяйства по ЦФО.
К слову, недавно ИА «Бел.Ру» выпустило текст о как минимум трёх необычных шестиугольных участках и об их владельцах по состоянию на 2018 год. Эти участки находятся как раз рядом с коттеджным посёлком «Сосновый бор». В частности, такими шестиугольниками владели, а может и владеют сейчас, экс-депутат облдумы Валерий Сергачёв и бизнесмен Александр Лазарев.
