В картотеках белгородских судов появились необычные дела, на которые обратила внимание редакция «Фонаря». Истцом выступает региональный оператор по вывозу мусора — ООО «ЦЭБ» — Центр экологической безопасности. А ответчиком значится... «наследственное имущество». Мы попросили пресс-службу компании объяснить, почему компания подает иски к тем, кого уже нет в живых, и при чем тут квитанции за ТКО. Оказалось, за сухими юридическими формулировками скрывается история о том, как в эпоху цифровизации и закрытых баз данных живые люди годами платят за мусор за умерших соседей или неожиданно узнают о многотысячных долгах усопших родственников.
Почему ЦЭБ не знает, кто жив, а кто умер?
Коммунальная услуга по обращению с ТКО — твёрдыми коммунальными отходами — привязана не к человеку, а к объекту недвижимости — лицевому счету дома или квартиры. Начисление идёт на количество зарегистрированных в квартире или доме жильцов.
— У регоператора нет реестра, по которому специалисты могли бы отслеживать изменения количества зарегистрированных жителей в жилом помещении. Обязанность информировать регоператора об изменении числа проживающих граждан (в том числе временно) в течение пяти рабочих дней лежит на потребителе услуги. Это указано в пункте 148-м Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства России от 6 мая 2011 года № 354, — объяснили редакции в ЦЭБе.
Но что делать, если умер сам собственник, а наследники не торопятся вступать в права или просто не знают, что нужно подать в офис регоператора документы?
Кейс №1: Долг с 2019 года и «мёртвая душа» из Алексеевки
В Алексеевском районе суд рассмотрел дело, которое могло бы лечь в основу детектива. У дома на улице К. с 2019 года висела задолженность за мусор более 25 тысяч рублей. Причём, как подчеркивают в ЦЭБ, «оплата не производилась ни разу с начала действия новой системы». Проблема вскрылась, когда регоператор попытался взыскать долг в судебном порядке.
С 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН по федеральному закону № 218-ФЗ скрыли персональные данные собственников жилья для третьих лиц. ЦЭБ не мог узнать, кто именно владеет домом, чтобы подать иск. Компания направила запросы в суд, Росреестр, МВД и Соцфонд. В итоге выяснилось: собственником 7/12 долей дома был некий г-н Г. Суд вынес приказ о взыскании с него долга. Но когда приставы попытались возбудить исполнительное производство, выяснилось: человек умер ещё в ноябре 2024 года.
Как это выглядит в реальности:
Суд вынес решение 17 декабря 2025 года. Должник умер почти за год до этого. Теперь ЦЭБ вынужден был подать новый иск уже не к умершему, а к его наследственному имуществу и возможным наследникам. Дело со 2 марта 2026 года рассматривает Алексеевский районный суд.
Кейс №2: Трое наследников и «мёртвая» регистрация
Похожая ситуация сложилась в селе Леоновка Новооскольского района. Здесь на лицевом счете дома висел долг более 8,5 тысячи рублей. Мировой суд вернул заявление ЦЭБа о выдаче судебного приказа, так как выяснилось, что должник умер в апреле 2024 года. При этом он был зарегистрирован в доме с 2014 года, а начисления продолжали идти.
Как выяснил регоператор, после смерти мужчины открыли наследственное дело. В круг наследников входят три человека. Однако свидетельств о праве на наследство на дом они пока не получали. 12 марта 2026 года ЦЭБ направил в Новооскольский районный суд иск уже к этим наследникам.
«Автоматический режим» и выморочное имущество
Юристы ЦЭБ поясняют: если умерший был одинок или наследники отказались от его имущества, начисления не остановят автоматически. Дом переходит в статус выморочного — по факту становится муниципальным.
— Но пока органы местного самоуправления оформят эту процедуру, проходят месяцы. Всё это время продолжает расти долг на лицевом счёт объекта. Потом администрация как новый собственник должна будет его оплачивать или судиться с нами, — комментируют ситуацию в компании.
Что делать наследникам и соседям?
Региональный оператор поделился алгоритмом, как не получить счёт за мусор за покойного родственника и не стать ответчиком в суде. Во-первых, не стоит ждать, когда в Центре экологической безопасности узнают об изменениях в семье. Если в квартире или доме кто-то умер или выписался, собственник обязан в течение пяти рабочих дней принести документы в офис ЦЭБа или отправить их на почту info@tko31.ru.
Что должно входить в пакет документов? Нужна копия паспорта, выписка из ЕГРН, адресная справка о снятии с регистрационного учета и свободное заявление на имя гендиректора ЦЭБа.
Во-вторых, если умер собственник жилья, наследник должен определиться, будет ли он вступать в наследство или нет. Если человек фактически проживает в доме умершего хозяина или планирует его продать, долги за мусор, накопленные после смерти наследодателя, лягут на него. ЦЭБ имеет право взыскать их через суд, как это уже происходит сейчас в Алексеевком и Новооскольском округах.
Так законны ли иски ЦЭБа к наследникам?
Да. Ситуация с исками к «наследственному имуществу» — это не желание ЦЭБа заработать на мёртвых, а следствие юридической коллизии. Регоператор не имеет доступа к базам ЗАГС и данным Росреестра, но по закону обязан взыскивать оплату с людей за оказываемые услуги по вывозу мусора. Пока законодательство устроено так, что долг «прилипает» не к человеку, а к квадратным метрам, с ним связанным. И чтобы через год не получить повестку в суд по делу о долгах ушедшего из жизни родственника, проще один раз сходить в офис ЦЭБа с документами, чем потом разбираться с приставами и наследниками в зале суда.
