В Белгороде ищут инвестора для восстановления усадьбы графини Ластовской

В Белгороде ищут инвестора для восстановления усадьбы графини Ластовской — объекта культурного наследия регионального значения площадью 452 квадратных метра на участке 1,2 гектара у реки. Усадьба находится на улице Везельской, 144. Сейчас она в запустении, но власти намерены её возродить. Об этом рассказал в своём телеграм-канале мэр Валентин Демидов.

Анна Варлаамовна Ластовская (Богданович) — дворянка, меценат, построившая в 1863 году Крестовоздвиженский храм для одной из главных святынь Белгорода — Чудотворного Кошарского Креста. История Креста — это чудо: он прибыл с Афона в XVIII веке. Слепец вытащил его из болота по велению во сне — и прозрел. На том месте забил источник. С тех пор, в том числе и при нынешнем настоятеле отце Иоанне, происходят чудеса исцеления. Именно Анна Варлаамовна сберегла святыню. Она построила храм, который действует до сих пор. А ещё в этом храме была крещена мать академика Сахарова.

Усадьба построена предположительно в 1860-х годах. После революции 1917 года дом был национализирован, в нём размещалась библиотека. Во время Великой Отечественной войны в здании располагалась временная база вермахта. После войны и до перестройки в усадьбе размещался детский дом. В 1980-х годах в здании был организован конный клуб. К середине 1990-х годов здание пришло в запустение.

В 1992 году усадьба принята под государственную охрану решением малого Совета Белгородского областного Совета народных депутатов. В 2001 году здание передали в бессрочное пользование НИУ «БелГУ». Вуз должен был содержать его в надлежащем состоянии и проводить ремонт, но обязательства не исполнил. В 2022 году университет решил отказаться от здания, но мэрия не хотела его принимать. Судебные разбирательства длились несколько лет, и в итоге апелляционный суд обязал мэрию принять усадьбу в собственность города.

Теперь власти хотят найти инвестора через конкурс. Стартовая цена объекта — 1 рубль (механизм, разработанный для вовлечения объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии). Аренда земли — 1 рубль в год на весь срок реставрации. Также предусмотрено льготное кредитование до 9 процентов от банков-партнёров (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ), для субъектов МСП — поручительства Корпорации МСП до 50 процентов суммы кредита. После завершения всех работ у инвестора будет преимущественное право выкупа земли.

Что можно создать на месте усадьбы? По замыслу властей, это может быть исторический отель, паломнический центр или культурно-событийное пространство с трапезной. Место, где соединяются дворянская история, духовная святыня и природа. Документация по объекту опубликована на платформе наследие.дом.рф.