Специалисты «СберСтрахования жизни» провели исследование и выяснили, как поколение зумеров (россияне от 18 до 30 лет) планирует приобретать своё первое жильё. Оказалось, что обзавестись собственной недвижимостью мечтают 44 процента молодых людей. Большинство (74,9 процента) собираются брать ипотеку. При этом каждый второй (53,2 процента) рассчитывает на финансовую поддержку родителей, и только каждый четвёртый (27,3 процента) полагается на себя и копит деньги разными способами.
Какое жильё выбирают
Три четверти опрошенных (75 процентов) хотят жить в квартире. Из них 61 процент планируют купить её на вторичном рынке, 14 процентов — в новостройке. Ещё 3 процента мечтают о собственном доме, 2 процента — о таунхаусе. Пятая часть пока не определилась.
Средняя желаемая площадь жилья — 70,6 квадратного метра. Почти половина (42 процента) хотят квартиру от 41 до 70 «квадратов», 28 процентов — от 71 до 100 метров, 20 процентов — до 40 квадратов, и 10 процентов — больше 100 метров.
Бюджет и способы накопления
На покупку жилья зумеры готовы потратить в среднем 5,1 миллиона рублей (с учётом возможной продажи имеющейся недвижимости). 42 процента рассчитывают уложиться в 3–5 миллионов, 28 процентов — в 5–10 миллионов, четверть — до 3 миллионов, и 5 процентов — больше 10 миллионов.
Как уже говорилось, почти 75 процентов планируют ипотеку. Также треть (33,2 процента) надеются на деньги от продажи текущего жилья, 18,7 процента — получить квартиру бесплатно от родственников, государства или предприятия, 14,3 процента — использовать маткапитал или субсидии.
Копят на жильё по-разному. Почти треть (32,5 процента) просто откладывают с зарплаты, не пользуясь финансовыми инструментами. 14,9 процента открывают вклады, 4,5 процента инвестируют в акции и облигации, 2,4 процента покупают драгметаллы, и только 1,8 процента используют накопительное страхование жизни. При этом 37,6 процента пока вообще не копят на квартиру.
На что смотрят при выборе
Для молодых покупателей важнее всего локация (38,1 процента) — центр или статусный район. На втором месте — инфраструктура (магазины, кафе, спортклубы, поликлиники) — 29,9 процента. Далее идут транспортная доступность (15,3 процента), возраст дома (11,9 процента), экология (7,7 процента), парковка (7,6 процента), безопасность (7,2 процента). Реже всего обращают внимание на близость к работе или учёбе (6,1 процента) и технологичность вроде умного дома (1,7 процента).
Большинство зумеров (77,9 процента) покупают жильё для себя и семьи. Почти 15 процентов — для расширения, 9,6 процента — чтобы перепродать и заработать, и лишь 1,5 процента — чтобы сдавать.
Исследование проводилось в феврале 2026 года в городах с населением больше 500 тысяч человек.
