Арбитражный суд Белгородской области отказал в удовлетворении иска АО «БИК» к застройщику АО «Дирекция ЮЗР» о взыскании 104,8 миллиона рублей и принудительном заключении договора купли-продажи земельных участков.
Суд установил, что «БИК» требовал взыскать 102 миллиона рублей основного долга и 2,8 миллиона рублей процентов за пользование чужими деньгами, а также обязать ответчика заключить основной договор купли-продажи. Компания ссылалась на заключённый ранее предварительный договор, который якобы содержал все существенные условия.
Суд, однако, принял сторону застройщика, указав на следующие обстоятельства:
- истец не доказал факт направления предложения о заключении основного договора;
- стороны вели переговоры по инвестиционному соглашению, а не по купле-продаже;
- долгосрочный договор аренды прекратил действие предварительных договорённостей;
- «БИК» пытался в одностороннем порядке изменить предмет договора.
Все судебные расходы суд возложил на истца. Компания может обжаловать решение в Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде через Арбитражный суд Белгородской области.
