«Единый ресурс застройщиков» составил топ-10 застройщиков Белгородской области по текущему строительству на 1 мая 2024 года. Возглавила список застройщиков группа компаний «ТОЧНО» из Краснодарского края. Сохраняя объём текущего строительства на уровне 43 тысяч квадратных метров, застройщик увеличил свою долю на рынке до 16,02 процента. Это позволило ему укрепить свои позиции и сохраниться позиции лидера отрасли, занимая в топе по стране шестое место. В области застройщик возводит один жилой комплекс на четыре многоквартирных дома.
О приходе группы компаний в Белгород стало известно ещё в 2022 году. Раньше компания называлась «ЮгСтройИмпериал». По информации rusprofile.ru, владельцем компании является Николай Амосов, он же является учредителем ещё 12 действующих организаций. При этом по состоянию на май 2024 года на сайте «ТОЧНО» нет упоминания о проектах в Белгородской области. Хотя на belgorod.domclick.ru можно найти информацию, что застройщик возводит жилой комплекс в районе улицы Виктора Лосева, который планирует сдать к 2026 году.
План нового ЖК на улице Виктора Лосева, иллюстрация belgorod.domclick.ru
На втором месте в списке застройщиков Белгородской области остаётся СЗ «Веголос», поддерживающий объём строительства на уровне 26 тысяч квадратных метров и увеличивший свою долю на рынке до 9,63 процента. Застройщик строит один жилой комплекс «Донецкий», куда входят девять многоквартирных домов.
Тройку лидеров замыкает ГК «Трансюжстрой», сохраняющий объём текущего жилищного строительства на уровне 19 тысяч квадратных метров и увеличивавший свою долю на рынке до 7,15 процентов. В предыдущем ранжировании застройщик занимал четвёртое место в регионе. Рабочие возводят два жилых комплекса из четырёх многоквартирных домов.
Информация «Единого ресурса застройщиков»
Проблемы со сроками ввода жилья исследователи отметили у трёх застройщиков, вошедших в топ. Наибольшая доля площади, где изменилась дата ввода, пришлась на «СЗ 31-Групп» — это весь объём возводимого им жилья (к слову, компания уже попадала в публичное поле из-за претензий покупателей к качеству жилья в регионе — прим. Ф.). У этого же застройщика зафиксировали максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 7,52 месяца. У застройщика «СЗ Веголос» доля площади с изменением срока составляет 33,6 процента, а у «Трансюжстроя» — 11,7 процента. Среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья у обеих компаний составляет 0,37 и 5,97 месяца соответственно.
Информация «Единого ресурса застройщиков»
Напомним, что в 2023 году топ застройщиков Белгородской
области по текущему строительству возглавляла компания «Трансюжстрой» с объёмом
строительства 33,2 тысячи квадратных метров. Второе место рейтинга занимал застройщик
«БРИК.рф», а третье — «Веголос».
