Белгородцы поставили пятилетний рекорд по ипотечным кредитам

Эксперты связывают повышенную активность на рынке ипотеки с государственной поддержкой программ приобретения первичного жилья.

Жители Белгородской области в 2023 году поставили рекорд по ипотечным кредитам за пять лет, оформив 17 784 кредита на общую сумму около 62,4 миллиарда рублей. Как сообщает пресс-служба белгородского отделения Банка России, средняя сумма, которую белгородцы брали в долг на покупку жилья, составила около 3,5 миллиона рублей, а срок ипотеки в среднем был около 24 лет. Средние процентные ставки по ипотеке по итогам года были около восьми процентов.

— Ипотека росла рекордными темпами по большей части за счёт выдачи кредитов с господдержкой на покупку первичного жилья. И двигателями спроса стали государственные льготные ипотечные программы, ставки по которым к концу года сложились значительно ниже рыночных. Дополнительный эффект оказали региональные госпрограммы, – объясняет управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко.
Самый активный период по оформлению ипотеки пришёлся на второе полугодие 2023 года, когда белгородцы вдвое чаще брали кредиты на жильё по сравнению с первым полугодием. Абсолютный пик выдачи ипотечных кредитов пришёлся на сентябрь: в этом месяце было заключено 2 324 сделки на общую сумму 8,7 миллиарда рублей.

Эксперты связывают повышенную активность на рынке ипотеки с государственной поддержкой программ приобретения первичного жилья. Льготные ипотечные программы стали настоящим двигателем спроса, но привели к росту цен на жильё. Банк России и российское правительство уже работают над корректировкой этой ситуации, стремясь снизить зависимость спроса и цен на жилье от льготных программ, при этом повышая адресность подобных программ. В 2024 году эксперты прогнозируют замедление темпов роста рынка жилья.

Редакция FONAR.TV

Читайте также

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.

Похожие новости

Белгородцы чаще других жителей Черноземья берут ипотеку по госпрограммам

Белгородцы чаще других жителей Черноземья берут ипотеку по госпрограммам

В ноябре в Белгородской области оформили 12 договоров на льготную «ИТ-ипотеку»

В ноябре в Белгородской области оформили 12 договоров на льготную «ИТ-ипотеку»

Участники СВО из Белгородской области смогут получить ипотеку с господдержкой

Участники СВО из Белгородской области смогут получить ипотеку с господдержкой

Новые семейные ценности. Может ли ипотека помочь белгородцам решить квартирный вопрос

Новые семейные ценности. Может ли ипотека помочь белгородцам решить квартирный вопрос

«Большое подспорье для малого бизнеса». Как изменилось кредитование аграриев

«Большое подспорье для малого бизнеса». Как изменилось кредитование аграриев

​Сбербанк снова снизил ставку по ипотеке. Объясняем, как взять кредит на квартиру в новом доме под 8,4 процента

​Сбербанк снова снизил ставку по ипотеке. Объясняем, как взять кредит на квартиру в новом доме под 8,4 процента

​Кредиты под золото. Семь вопросов директору крупной ломбардной сети [партнёрский материал]

​Кредиты под золото. Семь вопросов директору крупной ломбардной сети [партнёрский материал]

Белгородцы задолжали за ипотеку почти 63 миллиарда рублей

Белгородцы задолжали за ипотеку почти 63 миллиарда рублей