В Белгороде на бульваре Строителей в районе «Спутника» продолжаются проблемы с отоплением. По результатам проверки выяснилось, что у общей для трёх домов котельной есть проблемы — в ней работает только 15 из 48 горелок, и этого недостаточно для стабильного теплоснабжения трёх домов. Бывший мэр Белгорода Антон Иванов заявил, что жителям помогут перейти в новую управляющую компанию, а «Сантехподрядчик» могут лишить лицензии.
— Проблема с отоплением домов на бульваре Строителей решена не полностью. УК «Сантехподрядчик» никого не слышит — значит, будут жёсткие меры. Поэтому УГЖН в отношении УК возбуждены дела об административных правонарушениях, выдано предписание устранить нарушения и рассматривается вопрос о лишении компании лицензии. Мы поможем собственникам провести собрание для определения новой УК, а также подготовить документы для аннуляции оплаты за некачественно оказанную услугу, — прокомментировал ситуацию Антон Иванов.
Компания «Сантехподрядчик» не может обеспечить отопление в домах с середины сентября, когда в городе начался отопительный сезон. Проблема связана с долгами организации за газ — 9,5 миллиона рублей.
Напомним, что власти обратили внимание на проблему после того, как жена мобилизованного белгородца пожаловалась властям на работу УК «Сантехподрядчик» — Антон Иванов пообещал отреагировать на обращение жильцов вместе с прокуратурой и региональным управлением государственного жилищного надзора. Но ранее на УК уже не раз жаловались белгородцы.
— Эта управляющая компания убивает дома и общее имущество. Такие организации можно хоть каждый день лишать лицензий. Жилнадзор даёт кучу отписок, веса они никакого не имеют, — рассказывал «Фонарю» летом активист Роман Пекшев, дом которого не без помощи властей смог уйти от «Сантехподрядчик».
Летом наш практикант Кирилл Фалалев был во дворе дома на улице Молодёжной, 22, который также обслуживают сотрудники упомянутой УК.
— Подвалы должны промываться, проветриваться, а этим никто не занимается. Должно быть сухо и чисто, но мы видим постоянное захламление и сырость. Приезжали как-то с мэрии двое, так они бежали из этих подвалов. На этом дело и кончилось. Когда уже совсем все потечёт, взорвётся, тогда надлежащие службы и придут, — поделился с ним местный житель Владимир Лобынцев, показывая на подвал своего подъезда.
На вопрос о проведении капитального ремонта Владимир тоже имеет ответ:
— Наши деньги на капитальный ремонт находятся на специальном счете у регионального оператора. В настоящее время сложилась задолженность около миллиона рублей из-за невыплат магазина «Магнит» (его помещение примыкает к дому). Он с 1 января не выплатил ни копейки. Ответ от УГЖН заключается в том, что чиновники не могут ничего требовать с магазина, так как нет выписки с Федеральной службы государственной регистрации. Тогда вопрос: а как они сдают помещение без выписки? Как так получается, что хозяева «Магнита» и подвального помещения — богачи, простым смертным собственникам миллион задолжали? — делился летом Лобынцев.
Разговаривать с управляющей компанией Владимир пытается бесчисленное количество раз.
— Мы записывались официально на приём к управе и что вы думаете ?! 17 раз мы там были и ни одного вопроса не решено. Через УГЖН тоже решить не получается. У нас с «Сантехподрядчиком» договора нет, а УГЖН говорит, что есть, но копии не предоставляет. Начальник управления государственного жилищного надзора Белгородской области Михаил Бредихин заявляет, что в автоматическом режиме управляющая компания может изменять размер платы за жильё, — объясняет Владимир.
Справка «Фонаря»
ООО «Сантехподрядчик» зарегистрировали в 2006 году. Учредителем с июня 2022 года является Дмитрий Литвинов, а нынешним генеральным директором — Александр Бабин. Это уже седьмой руководитель УК.
Уставный капитал предприятия составляет 1,6 миллиона рублей. Выручка по итогам 2021 года составила 69 миллионов рублей. Компания за последний год была ответчиком в Арбитражном суде в 41 разбирательстве на общую сумму 16 миллионов рублей, а истцом — 2,4 миллиона в шести разбирательствах. По исполнительному производству долг составил 430 тысяч рублей.
