Прокуратура Белгородской области провела проверку после публикации в «Фонаре» и вышедших после неё постах в соцсетях и телеграме о строительстве банно-оздоровительного комплекса в урочище рядом с велолыжероллерной трассой «Олимпия». Ведомство проверяло, не было ли при этом нарушений градостроительного и земельного законодательства со стороны ООО «Олимпия», принадлежащего бывшему замгубернатору Николаю Калашникову.
В ведомстве подтвердили, что земельный участок под строящимся комплексом принадлежит региону, его можно использовать для отдыха (рекреации), там находится особо охраняемая природная территория регионального значения — природный парк «Зелёные насаждения». Департамент имущественных и земельных отношений передал земельный участок в аренду «Олимпии». Там можно заниматься рекреационной деятельностью, строительством и эксплуатацией лыжероллерной трассы, возведением временных сооружений и благоустройством территории. Строить какие-либо капитальные здания там нельзя. Но 31 июля областное управление архитектуры и градостроительства выдало «Олимпии» разрешение на строительство банно-оздоровительного комплекса.
Прокуратура отмечает, что по Гражданскому кодексу РФ арендатор может пользоваться взятым в аренду имуществом только так, как прописано в договоре аренды, или, если там об этом не говорится, то только с учётом назначения имущества. По проекту здание банного комплекса — это капитальное строение, которое нельзя считать «временным сооружением» или объектом благоустройства. Земельный кодекс РФ разрешает на землях рекреационного назначения размещать дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физкультуры и спорта, турбазы, палаточные лагеря и другие подобные объекты, но там нет упоминания банно-оздоровительных комплексов. Бани можно размещать на участках, которые относятся к категории «бытовое обслуживание».
Областная прокуратура внесла представление врио губернатора Белгородской области Вячеславу Гладкову, чтобы чиновник принял меры по устранению нарушений. Мы продолжим следить за этой историей и расскажем, чем она завершится.
Напомним, что строить банно-оздоровительный комплекс начали в сентябре 2020 года, а закончить должны к маю 2021 году. Занимается этим компания «Тисайд», неоднократно попадавшая в поле зрения журналистов и активистов из-за госконтрактов на строительство крупных объектов при новом заместителе губернатора по строительству и транспорту Евгении Глаголеве. 15 декабря прокуратура уже вносила представление врио губернатора из-за задержек строительства нескольких социальных объектов, которыми занималась компания «Тисайд».
Также напомним, что проекту строящегося банного комплекса положительное заключение дали эксперты из НИУ «БелГУ», БГТУ имени Шухова, «Белгородрыбхоза» и областного департамента АПК.
— На территории природного парка допускается размещение временных построек, физкультурно-оздоровительных, спортивных, спортивно-технических сооружений и иных объектов, прежде всего, на участках, не занятых деревьями и кустарниками, а при их отсутствии — на участках, занятых наименее ценными лесными насаждениями, в местах, определённых в проекте освоения лесов, — осенью поясняла замгубернатора — начальник департамента АПК Белгородской области Юлия Щедрина.
Эта новость появилась благодаря вашей поддержке
Эта новость появилась благодаря поддержке наших читателей, которые подписалась на пожертвования редакции. Мы не просто написали о самом факте стройки, но и нашли заключение экспертов, чтобы читатели знали, кто именно одобрил проект строительства банного комплекса в лесу, а после этого свою проверку начала прокуратура, которая в итоге нашла нарушения и внесла представление руководителю региона. Если вы готовы поддерживать нашу работу, вы можете перечислить любую сумму или, что ещё лучше, оформить регулярную подписку вот здесь. Каждый, кто оформит ежемесячную подписку на сумму от 500 рублей, получит от нас персональную благодарность на сайте. Также мы предложим ему добавиться в закрытый чат вместе с журналистами нашего издания. Помните: независимость нельзя купить, но ей можно помочь. Спасибо, что вы с нами! Вместе с вами мы сильнее!
