В белгородском фонде содействия реформированию ЖКХ объяснили, почему лимит денег на капремонт меньше суммы, которую платят собственники

Средства, полученные от жителей одних многоквартирных домов, могут использовать на возвратной основе для ремонта других домов

В белгородском фонде содействия реформированию ЖКХ рассказали, почему лимит выделенных средств на капремонт меньше суммы, которую обязаны платить собственники до завершения программы капремонта домов, то есть до 2048 года. На расхождения в суммах обратили внимание белгородцы, дома которых ремонтировали в 2020 году.

Представители Фонда сослались на положения Жилищного кодекса России, пояснив, что деньги, полученные от жителей одних многоквартирных домов, могут использовать на возвратной основе для ремонта других домов. Средства, которые потратят на капремонт дома, вернут на счёт регионального оператора в 30-летний период реализации программы. Это нужно, чтобы сохранялась финансовая устойчивость региональной системы капремонта.

Чтобы выполнялось условие возвратности средств, в Белгородской области приняли постановление, согласно которому лимит финансирования работ по капремонту определяется как разность между суммарными начислениями взносов на капремонт в течение 30 лет с момента включения дома в адресную программу и стоимостью выполненных работ по реализации программы за тот же период. Сумма взносов на капремонт складывается из суммы, начисленной на момент направления предложения о проведении капремонта и прогнозируемых начислений с учётом действующего тарифа. К слову, в предложениях о проведении капремонта указаны стоимости работ по капремонту с учётом лимита финансирования и утверждённого краткосрочного плана реализации региональной программы.

Расчёт минимального размера взноса на капремонт производят на основе оценки общей потребности в средствах на работы по капремонту, доступности минимального размера взноса для собственников с учётом расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и достаточности средств для выполнения региональной программы. В 2020 году в Белгородской области размер минимального взноса составляет 8,8 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц для домов с лифтами и 8,5 рубля на квадратный метр для домов без лифтов. Уже в следующем году размер минимального взноса составит: 8,95 рубля на квадратный метр для домов с лифтами и 8,75 рубля на квадратный метр для домов без лифтов.

При превышении лимита обязательным условием является принятие общим собранием решения об оплате сверх минимального взноса: «Оплата сверх минимального взноса — это возврат денежных средств региональному оператору, потраченному сверх лимита, выплачиваемый в течение семи лет». Расчёт оплаты сверх минимального взноса производит региональный оператор индивидуально в каждом случае в зависимости от площади помещений и суммы, затрачиваемой сверх лимита.

Если собственники решат провести капремонт, то в анкете, приложенной к протоколу, должны определить вид работ, объёмы и стоимости на основании предельных стоимостей. Итоговая стоимость не должна превышать лимита, указанного в предложении кроме случаев, когда собственники решать оплатить сверх минимального взноса.

Редакция FONAR.TV

Читайте также

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.
comments powered by HyperComments

Похожие новости

В Белгороде назвали лучший участковый пункт полиции и лучших участковых уполномоченных

В Белгороде назвали лучший участковый пункт полиции и лучших участковых уполномоченных

Прокуратура проверит законность передачи мэрии Белгорода автомобиля за 6,5 миллиона рублей

Прокуратура проверит законность передачи мэрии Белгорода автомобиля за 6,5 миллиона рублей

Коронавирус. Белгородская область: про новые ограничения из-за COVID-19 и обязательную самоизоляцию для пенсионеров

Коронавирус. Белгородская область: про новые ограничения из-за COVID-19 и обязательную самоизоляцию для пенсионеров

Владимир Путин назначил врио губернатора Белгородской области [обновлено]

Владимир Путин назначил врио губернатора Белгородской области [обновлено]

Евгений Савченко прокомментировал назначение врио губернатора Белгородской области

Евгений Савченко прокомментировал назначение врио губернатора Белгородской области

«Революция отрасли ЖКХ». Почему у белгородцев вырастут цены за вывоз мусора?

«Революция отрасли ЖКХ». Почему у белгородцев вырастут цены за вывоз мусора?

​В Белгороде в доме на улице Чумичова частично обрушилась крыша. Мэрия считает, что виноваты управляющая компания и «усталость конструкций»

​В Белгороде в доме на улице Чумичова частично обрушилась крыша. Мэрия считает, что виноваты управляющая компания и «усталость конструкций»

В Белгородской области НКО выделят целевые субсидии на капремонт домов

В Белгородской области НКО выделят целевые субсидии на капремонт домов

В Белгородской области на четыре процента выросли тарифы на услуги ЖКХ

В Белгородской области на четыре процента выросли тарифы на услуги ЖКХ

В Белгородской области сделали интерактивную карту проблем с водоснабжением

В Белгородской области сделали интерактивную карту проблем с водоснабжением